L'état des lieux - entrant ou sortant - est un document qui engage la responsabilité du bailleur et du locataire. Sa précision conditionne la restitution du dépôt de garantie et peut être opposée en cas de litige. Pourtant, il est souvent bâclé : rédaction rapide sur formulaire papier, annotations illisibles, oublis.

Dicter l'état des lieux pièce par pièce

Avec Listen, l'agent immobilier ou le propriétaire dicte ses observations en temps réel :

  • "Entrée : parquet chêne, bon état général, une rayure de 5 cm devant la porte d'entrée. Peinture : quelques accrocs au niveau de l'interrupteur."
  • "Cuisine : équipements conformes, hotte fonctionnelle, lave-vaisselle testé OK."

La transcription constitue une mémoire exhaustive de la visite. Pour les transactions immobilières plus larges, voir notre article sur la visite de bien immobilier.

Signature et opposabilité

Le transcript Listen, combiné aux photos, constitue un dossier factuel solide. Le mail horodaté envoyé automatiquement à l'issue de la session fournit une preuve de date certaine.

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Dictez pièce par pièce en commençant par "Pièce suivante : cuisine" - cela aide l'IA à structurer le résumé par pièce.

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